; v9 Y2 ~7 ?2 i2 H' K3 z蒙骗村民同意征地 / N* J5 U; P/ t% d, v ) C& i# n, l9 _0 B/ W5 @5 h半个世纪以来，联胜小组村民一直在这块近百亩的土地上劳作，大多种植桃树。村民称，每至春节，许多广州市民慕名而来，到这片“桃花园”挑选一两株桃树运回家。“春节期间，每株桃树可卖到几百至几千元不等。”李成球的儿子李康强说，按每株800元来计算，自家50多株桃树一个春节就能卖4万多元。除此之外，村中部分土地被出租建厂，每位村民年底可以拿到2500元的分红。 % n( i+ w I( b) F6 i' Q" b% k$ D4 U
2010年12月29日，联胜小组村民的平静生活被打破。当天下午，村民收到一份落款为“龙涌口村联胜小组”的通知。通知要求村民第二天下午2点30分参加关于土地征收、预留发展用地转让的表决会议。 9 q2 q0 ]& K- k; \; W: d% ~ w; V% K _: Q3 a
村里顿时炸开了锅。“之前大家根本不知道要征地。”李康强说。第二天，约100名村民来到会议现场。村民注意到，在会场最显眼的地方，张贴着一份题为《关于龙涌口一队征收(用)地情况的说明》(龙涌口一队即联胜小组——记者注)的文件。李成球往前凑了凑，发现这份说明内容包括此次征地的面积、留用地面积、补偿价以及“现可分金额14423215.70元，本队现约325人分配，每人可分约4.4万元”等，既未标明发文日期，也没有加盖公章。 : D' r5 K1 Q3 d0 k3 W& A! K % s- v" A5 x- N龙涌口村委会干部向村民解释称，征地补偿款加上3年的土地出租收益，每位村民可分到5万元。随后，表决票被发到村民手中。李成球毫不犹豫在“不同意卖地”的空格处签上了名字。他觉得，村民不会为了5万元钱而卖掉土地“命根”。然而，表决结果却出乎他的意料：村干部宣布，征地得到联胜小组三分之二村民的同意。# `7 h6 {8 }7 w# H
7 R) B, _0 D4 a) T陈培强是签字“同意卖地”村民中的一员。“村委会说征地有合法批文，相关建设也经佛山市人大通过。”5月17日，陈培强告诉记者，很多村民听信了村干部的话，只好签字同意卖地。/ P% u; d" e8 d4 Y$ q8 Q
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事实却并非如村委会所言。2011年3月24日，顺德区国土城建和水利局法制科副科长刘百涛在接受采访时表示，龙涌口村的这次征地“没审批”。同日，广东省国土资源厅执法监察局局长李师在电话中告诉记者，容桂街道征收联胜小组近百亩土地“没有经过审批”。 R d0 b0 Y3 t, E( s0 ~& O
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“早知道这样，我死都不会签字。”得知征地未获批文的消息后，陈培强后悔不已。3 x; A! k; U; l7 n
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循址不见买地公司" s+ ~. ]7 }+ I$ J* ^
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非法征地已让村民有被蒙骗的感觉，更令他们感到震惊的是，此次征地的留用地也被一家公司收购。% B$ x& k1 m4 Z, z: f5 s4 ]
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根据《关于龙涌口一队征收(用)地情况的说明》，此次征地安排12.2577亩(8171.8平方米)留用地给联胜小组。就在村民表决征地问题的同时，该留用地以每平方米1000元的价格被佛山市盈财资产管理有限公司(以下简称“盈财公司”)收购，该公司还给予村民每平方米200元的福利补偿，交易总金额980多万元。 3 @7 a- ?4 p% `6 R: {# R: X8 @7 {% i9 A/ E
知情人士透露，在容桂街道办某负责人看来，联胜小组的这次征地是一项“将整条村买下来”的惠民工程，但由于土地收购所需资金数额巨大，而且难以通过财政渠道拨付，容桂街道办于是指定盈财公司收购联胜小组留用地。而2010年1月6日广东省国土资源厅发布的《广东省征收农村集体土地留用地管理办法》第10条规定：留用地使用权出让、转让、出租或以作价入股、出资与他人合作、联营等形式用于经营性项目和工业用地的，应当参照国有土地使用权公开交易的程序和办法，通过土地交易市场招标、拍卖、挂牌等方式进行。+ z1 I4 \& a* Q& _1 Y+ @( V7 H
: q1 Z% }' @& V5 u记者调查发现，盈财公司不但染指联胜小组的留用地，还在2011年1月19日与龙涌口村第九小组签订了一份保密协议，要求第九小组将未经“招、拍、挂”的27亩土地转让给该公司。记者近日从佛山市工商行政管理局查询到，盈财公司注册登记时间为2011年1月21日，注册和实收资本均为100万元。也就是说，盈财公司还未成立，便与联胜小组和第九小组签订了买卖土地的协议。而记者来到盈财公司注册登记地址“顺德区大良国际商业城A区3座首层414号”时，发现目前在这里办公的是商业城的物业管理部门，之前在该址办公的是“顺德·岭南风情美食展示中心”，也并非盈财公司。7 q2 e7 H/ J* K C# d
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受访官员面戴口罩! T: m9 Z- c' A